12月底，小米又新一轮融资11亿美元，公司估值高达450亿美元。雷军说要“出资不止100家企业”，构建整个小米生态链。咱们都很猎奇，在手机、可穿戴设备等硬件之外，雷军还将跨界出资哪些细分商场？

　　邦地产独家报道小米式公寓——You+世界青年公寓之后，又最新发现：雷军现已悄然盯上了家庭装饰范畴，测验“用互联网改造装饰”。作为房地产下流工业，商场容量过万亿的家装职业依然行走在传统、粗豪的道路上。

　　2014年6月，41岁的陈炜从一家家居公司离任创业“爱空间”。他用一周时刻做PPT，两个月后和雷军谈线月拿到了顺为资身手投、总共超越5000万元的Ａ轮出资。

　　699元的装饰单价、20天竣工，在雷军“七字诀”（专心极致口碑快）的指点下，陈炜能给传统的家装商场带来颠（you）覆（zheng）性（yi）的surprise吗？在小米“智能家居生活”工业链上，“爱空间”会比You+世界青年公寓更能成为“爆款”产品吗？

　　倒不是成心投合行将见到的这位“观众”，陈炜打心眼里觉得自己做的事“很小米”。

　　这场说话继续了一个半小时，超出了雷军与其他被出资人见面的均匀时长。陈炜第一次才智到了雷氏风格，他出了几身汗。

　　一段时刻今后，陈炜兴办的这家装饰公司——爱空间，获得了超越5000万元的出资，雷军的顺为资身手投，其他几家老练基金跟投。

　　假如不是雷军，在外界眼中，爱空间或许仅仅一家打着“互联网思想”的一般装饰公司算了。和You+从事的长租公寓相同，装饰职业也处于粗野成长阶段，极不通明且充溢争议。

　　陈炜看到11月底被邦地产“捅出去”的You+世界青年公寓备受言论重视，半开打趣半认真地说，要找You+开创人刘洋“聊聊被曝光之后的感触”。

　　他和刘洋的交叉点，正是雷军；切当说，应该是顺为本钱，雷军用它出资了小米手机事务之外的范畴。作为爱空间的开创人，陈炜用了不到两个月的时刻创立了这个品牌，并拿到了雷军的出资。

　　见到雷军之前，陈炜其完成已被周围一圈从事互联网职业的朋友“洗过脑”，但残留的传统思想还在他脑海里挥之不去。

　　陈炜问过很多人：为什么电子商务开展了十多年，却改动不了一个装饰职业？他就想做一个改写规矩的人。

　　他把装饰公司搬到天猫上，打出了899元一平米的套餐价。商场部的人员都用上了“旺旺”，在线等候。客户却是来了，房子也装完了，五星好评也拿到了，陈炜却快乐不起来。

　　“他们怎样不surprise呢？”不管是价格仍是工期，陈炜觉得都现已远远超出了职业水平，但客户的反响让他觉得愿望还没有照进实际。

　　进门的是顺为本钱开创合伙人CEO许达来，“这将是一个价值100亿美金的公司啊！”陈炜其时就傻眼了，“尽管我脑子里满是愿望，但我真没想到会这么多啊！”他有必要清楚地记住这一天——2014年8月5日。

　　2014年8月中旬，在许的组织下，陈炜见到了雷军。所以就有了文章最初那一幕。雷军看到这个PPT的标题，笑了笑没说话，听了十分钟，雷军打断了陈炜。

　　因为之前与开发商协作过楼盘精装饰的样板间，陈炜估算过，假如加班加点，理论上20天能够完成，但本钱会十分高，也很冒险。

　　陈炜还没缓过神，899元每平米的定价又被雷军砍掉了22%，只剩下699元。

　　雷军讲故事，“你知道有一家公司坚持了30年毛利率只要10%，并做到了全球最大的零售商，它便是沃尔玛。”雷军还搬出了自己的故事，“当年第一台小米电视的本钱要比价格高出500元，我咬着牙卖了。”

　　本钱价出售是雷军眼中的硬性条件。陈炜本来认为他职业里能够卖到1299元的套餐他卖到899现已够大方了，现在才理解，要是没个0%的毛利率，你都不好意思跟小米打招呼。

　　走出雷军办公室，现已出了几身汗的陈炜感觉一身轻松，心里又是沉甸甸的，比较终究敲定的出资额，他的更大收成是这场说话推翻了他原有的思想形式。“我原认为我做的工作跟小米的商业形式很挨近，但其实我仍是在用传统形式思考问题，但雷军一会儿就好像打通了我的任督二脉。”

　　陈炜用“浅笑曲线”描述传统的装饰进程，“买房子咱们都很快乐，但装饰又是苦楚的，心境就像抛物线沉入谷底，房子装完看到这个家越来越像样，又会笑起来，咱们便是想让中心这段低谷期也能笑起来。”

　　凡是有过装饰阅历的人，且不说各种装饰资料“水中望月”摸不清真伪，与装饰公司斗智斗勇耗时耗力，时刻本钱是最大的耗费，大部分时刻不是用在监工上，便是往复在住处、单位和新房的路上，到了最终房子检验阶段，少不了各种退让无法。

　　“几乎便是浑身痛点的一个职业。”陈炜慨叹，最初他怀着愿望脱离博洛尼公司，便是想解放被装饰所禁闭的一代年轻人。

　　他的主意是，将家装整组成一个标准化产品，用互联网思想整合职业，为顾客供给性价比最优的家装。

　　但这究竟能否完成？在去爱空间的路上，我一直持保留意见。当今的家装商场上，“装饰套餐”并不罕见，之前邦地产记者自己就曾差点体会某闻名装饰公司的“几万块精装搬回家”的装饰套餐，成果交完定金之后一败涂地。夸大点说，“扶个扫帚都要收钱”，各种隐性收费让人苦不堪言。

　　抱着一颗受过伤的心，邦地产记者去了坐落北京北四环的爱空间线下体会店，从一层往下的楼梯间墙壁上，“解放一代年轻人”的slogan随处可见。陈炜说，这句标语的创意来自于雷军。

　　他坐落北京丰台区福海棠华苑小区的一套57.92平米的一居是爱空间微信大众号初次实时播报“20天家装奇观”的主角。在刘大山家装饰进程中，爱空间派出工业工人85人次，20天总共发送微信交流音讯263条，处理了3次应急问题，协作刘大山调整了1次工期组织。

　　刘大山是不是托儿？陈炜说，其实是朋友的朋友介绍来的，其时仅仅想内部做公测发发微信，成果商场部的搭档在朋友圈一转发，重视的人多得超出预期，天然倍感压力山大，让陈炜觉得有必要要把这件工作做好。

　　试营业的第一天，依托朋友圈里的相互转发，来了60多人。正好遇上来展厅选窗布的刘大山。通过大山的卖力“忽悠”，当场就有人拍下了定金，爱空间接下的订单排到了年后。“现在要是预订，只能到3月份再施工了。这俩月都排满了。”陈炜没想到，自己这么快就收成了一批粉丝。

　　邦地产记者在现场发现，不同于其他主打套餐装饰的公司将很多的原资料摆在展厅供顾客挑选，爱空间的展厅只要三种不同户型的样板间，装饰资料悉数展示在这几间房子里。首要的协著作牌多是职业闻名品牌。陈炜说，要确保本钱价，就要靠途径优势。他要做的便是把家装的浑水变清，让一切环节都通明。

　　在装饰链条上，爱空间既是工业链的整合者，也是品牌商的使用者。因为699元的刚性价格，想要在途径上有赢利，爱空间必定要以规划作为商洽条件。

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