本年1月底，房地产龙头企业碧桂园、恒大高科同一天甩出智能家居计划，掩盖才智客厅、才智厨房和才智卧室等各个空间，加快布局智能家居前装商场。随后在刚刚闭幕的AWE展会上，恒大的超大幅全屋智能海报也漫山遍野高调示人。据头豹研究院陈述数据，2018至2019年，我国智能家居前装商场的复合增加率高达703.1%，整个商场规模正飞速扩张。
简略来说，后装商场是顾客只需购买智能音箱、电视、冰箱、扫地机器人等智能终端设备，就能轻松体会智能日子。而前装商场则需在房子装饰阶段就进行布线规划和预装置传感器等接口，技能和本钱门槛也更高。
因而，许多智能家居玩家在入局前期往往会喜爱门槛更低、途径优势更显着的后装商场，前装商场则略受“萧瑟”。
但跟着智能家居职业步入广泛落地阶段，以及才智楼宇、才智社区和全屋智能处理计划的完善和开展，前装商场也逐步得到更多重视，特别是房地产开发商和家装公司最为活跃。
不只如此，曾一度在后装商场大打出手的阿里、小米、华为、百度等玩家也正渐渐将事务地图伸向前装商场，企图具有一席之地。
不难看出，前装商场正逐步成为整个智能家居职业的新标的。那么，现在智能家居前装商场的玩家格式怎么?不同细分赛道玩家的打法有何不同?比较于后装商场，前装商场又存在什么应战?
小编经过深入调查并和业界多位人士进行沟通，测验复原智能家居职业竞赛背面的改变本相，看看前装商场能否成为智能家居职业的下一片新蓝海。
如果说后装商场是一张现已完结的画，需求依据原画的结构(房子结构)和风格(家装规划)约束进行修正(可移动的终端智能设备)，才就能让部分画面具有智能家居的功用和气氛。
那么前装商场便是一张白纸，从构思到草稿、从勾线到作画上色的每一个环节，都需求从0到1的规划，才干描绘出更抱负的智能家居日子图景。
这就意味着，智能家居前装商场简直摆脱了原有房子的功用结构、布线规划和家具摆放约束，能从毛坯房起就能为用户进行全方位、一体化和个性化的智能家居规划。
不过，虽然前装商场能供给更体系和全面的智能家居计划，但它对衔接和智能网关装备的技能门槛要求很高，需求投入的时刻周期和本钱也远大于后装商场。
比较之下，后装商场不只门槛和本钱低，衔接顾客的途径也愈加广泛、功率更高，能经过品牌效应和价格战敏捷打入商场。
据头豹研究院数据，2015年至2019年，我国智能家居职业商场规模已增加至1520亿元，年复合增加率39.3%。其间，后装商场仍是职业开展的中心板块，其2019年商场规模是前装商场的135倍。
不过，跟着新冠疫情、房地产职业甚至全体微观经济开展的影响，我国智能家居设备职业也逐步进入了调整期，前装商场的重视度正逐步进步。
上一年12月，IDC发布《IDC我国智能家居设备商场季度盯梢陈述》，在2020年第三季度，我国智能家居设备商场出货量约5112万台，同比下滑2.5%，首要是遭到智能音箱、家庭视频文娱设备出货削减影响。陈述称，这两个品类出货量在Q3别离同比下滑14.7%和19.9%。
比较之下，该季度的家庭安防监控、智能照明和智能温控商场，则连续了快速增加的态势，出货量别离同比增加28.6%、110.5%、337.5%，而这三个细分品类正是前装商场计划要点发力的产品。
因而，不少玩家在继续进步设备AIoT才能、活跃布局下沉商场的一起，也将目光更多聚集在了加强生态工业协作上。这不只仅要加强上游供应链、前端服务使用开发商的协作，还触及前装商场处理计划的布局与协作，企图从房子“源头”开端探索新的落地之道。
从微观环境上看，现在智能家居前装商场重视度的进步也与我国房地产职业的方针推进、开展规律有关。
一是在2014年前后，北京、杭州、上海等地就已相继推出方针，大力推进全市才智社区建造。特别跟着2016年国务院发布《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建造办理工作的若干意见》，以及物联网、人工智能、5G等技能的老练和落地，才智社区、才智楼宇及智能家居逐步得到房地产开发商的重视。
二是国家统计局数据显现，我国城镇化率在2019年已达60.6%，专家估计2020年、2030年将别离到达60%和66%，这意味着我国房地产职业正渐渐进入存量年代，房产利润率也正不断下降。
一起跟着用户对智能家居的需求逐年上升，不少房地产开发商和家装厂商从2014年起就不断经过技能赋能加强房子智能化，主打智能家居的精装房也渐渐成为商场的干流趋势。
现在看来，前装商场玩家首要以房地产开发商、家装厂商和体系处理计划供货商为主，除了向终端客户直接供给整套全屋智能处理计划之外，还要点触及智能网关、门禁、摄像头、路由器和灯火等产品。
比较之下，后装商场玩家则首要经过线上线下途径售卖智能音箱、电视、空调、冰箱和洗衣机等智能终端设备，对家中的单点设备或使用场景进行智能化晋级。
不过，现在前装商场战局与后装商场相同处于混战阶段，各赛道玩家彼此“抱团取暖”，一起朝着才智社区、酒店、公寓和园区等范畴浸透。
特别对万科、恒大、蓝光等房地产开发商来说，他们并没有长时刻的AI、物联网等技能储备和布局，因而他们更多是根据本身的资金和地产途径优势，与AIoT途径玩家或处理计划供货商协作，以推进智能家居范畴的战略转型。例如，万科在2016年就与老板电器达到战略协作，将后者的智能家居产品使用在本身的精装饰地产项目中。
而在途径方面，蓝光从2018年起与涂鸦智能协作，根据涂鸦云开发途径的PaaS才能，搭建了一个掩盖家居到社区智能场景计划的AIoT智能人居途径，并集成了涂鸦App SDK，让AIoT智能人居途径能够对一切蓝光自研的IoT设备及Powered by Tuya产品进行配网和办理。
从使用技能的途径看，前装商场的智能家居处理计划也分为有线和无线两种形式。
据头豹研究院陈述数据，智能家居有线处理计划价格较为贵重，全屋智能计划的全体装备价格约为30-50万人民币。不过，现在有线计划的头部企业仍首要以国外厂商为主，包含美国快思聪Crestron)、美国路创(Lutron)、德国吉徕(Gira)等。
无线处理计划的价格就相对廉价，大约在3-5万元之间，一起我国中游的无线处理计划也以本乡计划供货商为主，多为OEM形式，但大都玩家体量较小。现阶段，涂鸦智能、绿米、Ayla艾拉是智能家居无线处理计划范畴的重要玩家。
例如，艾拉的智能家居功用体系掩盖安防、照明、中控、语音操控、环境监测和能源办理各环节，并根据Zigbee推出了一系列传感、网管和插座等产品，已在酒店、地产和长租公寓范畴进行落地。
如果说不少后装商场玩家都根据自家丰厚的产品线来构建智能家居计划，那么前装商场玩家天然生成的工业基因和单薄技能储备等特性，也决议了他们的生态格式比后装愈加容纳和敞开。
这一比照在刚刚曩昔的我国家电及消费电子博览会(AWE)上体现的尤为显着。
TCL、海尔等传统家电厂商均展出了自主品牌的全套系产品，例如海尔初次露脸的“三翼鸟”场景品牌计划，包括才智洗护家政空间、萌宠家政空间、才智穿搭衣帽间等多个独立功用场景，而场景中的一切冰箱、洗衣机、空调、电烤箱等产品均为海尔及旗下品牌。
而同在展馆中的星络家居是恒大高科的子公司，它展出了一套掩盖影音文娱、智能照明、智能暴晒、智能关照、家居安防和健康服务等多场景联动的智能家居处理计划。
据了解，这套处理计划已构成一个超越205个品牌、302个品类和1137个类型的衔接生态，用户能够针对不同的需求进行不同品牌和产品的调配。
有意思的是，AWE展会上智东西还与一位体系处理计划商聊到他们能否兼容小米相关设备时，对方摊了摊手说：“咱们也与小米沟经过，但他们好像更倾向像苹果相同建一个自己的生态。”
现在智能家居前装商场仍是地产、家装及处理计划商的主场，除此之外百度、华为、美的、TCL等后装商场玩家，也早已嗅到了前装商场的蛋糕，正如火如荼地押注智能家居前装赛道。
全体来看，活跃进军前装商场的后装商场玩家可分为两派，一派是以百度、华为等为首的科技巨子，一派是以美的、TCL等为首的传统家电厂商。
一条是以本身智能硬件及语音交互为中心，给前装商场供给智能场景服务。例如，百度经过小度智能语音帮手与酒店办理体系进行对接，在进步酒店运营和服务功率的一起，也为入住来宾供给快捷服务。
另一条则是推出全屋智能处理计划，敞开生态协作与工业链上下游玩家一起赋能硬件设备，然后构成一个更快捷的智能家居体会。比较以硬件为中心的路子，科技巨子经过推出全屋智能计划来布局前装商场的玩法在最近一年已成为新趋势，每个玩家的计划侧要点也有不同。
例如，华为在上一年12月底发布的全屋智能ALL IN ONE处理计划，经过网络交融与设备交融，以完成全屋智能硬件及声、水、光、电等体系的才智互联与协同。一起，华为还与地产和家装公司协作，构建面向顾客体会的多样化途径。
而百度在本年3月也以小度帮手的语音交互才能为中心，推出了全屋智能处理计划，相对华为更专心在交互层体会的优化上。
与科技巨子比较，美的、TCL等传统家电巨子在切入前装商场上更具天然优势，首要在于传统家电玩家在冰箱、空调、空气净化器、安防摄像头、照明等智能设备的硬件技能储备更为深沉，兼容性也更强。
根据此，家电玩家的前装商场处理计划都较为立体和丰厚，落地方向和打法也更为明晰、老练。
例如，TCL面向酒店、公寓、园区等也推出了TCL才智场景办理途径，经过装置空调、门锁、智能插座、智能门铃等全套智能设备，便利办理者在后台一致检查全屋家电的运维状况，进行一致办理。
美的在才智社区方面现已和碧桂园、万科、恒大、自若等玩家协作，为他们供给各个场景的智能家居处理计划。一起，美的在2019年也与公牛达到战略协作，经过赋能公牛智能插座对更多家电设备进行长途操控和办理，进步智能家居体会。
不难看出，在各赛道玩家蜂拥入局下，本是星星之火的智能家居前装商场早已狼烟四起。
虽然智能家居前装商场越来越遭到各赛道玩家的重视，但在我国家用电器协会副理事长徐东生看来，前装商场并非现阶段智能家居完成广泛落地的必经之路。
“这首要是由房地产职业和消费开展的不同阶段形成的，特别是现在的新建住宅对智能化的需求越来越多。”徐东生谈到，在这一状况下，家电企业得益于照明和安防等硬件优势，比互联网企业能更好地“植入”进前装商场。
不过，现阶段前装商场的精装率仍处于较低水平，顾客个性化需求也多，怎么在前装商场就满意不同阶级、不同顾客的需求是一项巨大的应战。因而，家电、互联网等玩家全体仍是今后装商场为主，前装商场布局在现阶段还不是必定要求。
百度集团副总裁、百度智能日子工作群组(SLG)总经理、小度科技CEO景鲲也持有类似的观念。他在一次采访中告知智东西，智能家居前装和后装商场本质上是互补的状况。
“一旦挑选前装，生命周期就会拉的很长，由于悉数的计划都是根据这个体系从头改造的，但它的价值更高、体会更好。后装商场优势是速度快、见效快，但不是一个完好的体系处理计划，价值会相对弱一些。”他说。
不过，景鲲谈到小度很乐意花很长时刻去培育前装商场，但不会在一开端就对前装商场有不切实际的高要求，由于“前装需求和整个社会、房地产、装饰商场的状况相匹配”。
因而在智能家居前装商场，小度的价值更在于供给小度帮手交互才能、集成语音触屏等交互的中控屏等，在硬件设备上与更多玩家协作，并在未来发掘更多更细分的家庭刚需场景，为用户供给体系化的服务，比方白叟的健康、慢性病办理、孩子教育等。
百度集团副总裁、百度智能日子工作群组(SLG)总经理、小度科技CEO景鲲
蓝光集团CTO皮人伟曾谈到，房企的智能化转型绕不开几个难点。一是智能设备的体系化难，完成互联互通也很难。“从房间内到小区里，所包括的智能设备品类超越四五十种，需求把他们拼接在一起，有许多的难点。”他说。
二是落地速度非常缓慢，运维本钱高。这首要体现在智能化计划的规划门槛高、功率低，一起智能设备的调试低下且无法管控，许多设备的运维和售后仍存在不可控的问题。
在皮人伟看来，蓝光在智能化转型上最大的难点便是云服务供货商、设备厂商和体系集成商等都短少职业定制和更好的“开箱即用”形式。
因而，在智能家居前装商场范畴，怎么打造一个掩盖全场景、多元化的闭环生态，树立一套一致标准，也将成为整个职业完成可继续开展的关键所在。
智能家居职业从开端的概念热炒，到现在的落地混战，整个职业已逐步完结了商场飞速开展的初期阶段，开端迈入拼落地、拼差异化、满意用户个性化的新阶段。在这一转变下，本来混战的后装商场也开端寻觅新的落地途径和突破口，本来略受萧瑟的前装商场也逐步得到更多玩家的重视，或许将成为智能家居职业下一开展阶段的新蓝海。但不管是前装仍是后装商场，职业开展的机会与应战一直并存，敞开生态和一致标准也仍是有必要处理的重要问题。信任在未来，每个赛道的玩家都能真实找准落地的方向和方位，一起为人们发明一个更智能和快捷的才智日子方式。
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